- Advertisement -
يعتبر الاستثمار العقاري هو الأسلوب الكلاسيكي لتحقيق عائدات منتظمة أو دخل سلبي من قبل ظهور مصطلح الدخل السلبي، ويلجأ للعمل في مجال العقارات أغلب من لديهم حلم الثراء، ولذلك إذا كنت ترغب في بدء رحلة الاستثمار العقاري أو قد بأت عملك حديثًا في مجال الوساطة العقارية، ستجد الكثير من المعلومات المهمة في هذه المقالة التي تساعدك علي معرفة أنواع العقارات وطرق إختيار العقار المناسب لك أو لعملائك.
ما هو العقار؟
كل ما هو ثابت ولا يمكن نقله من مكانه بدون تلف يسمي عقار، ويشمل ذلك الأراضي بشكل أساسي وكل ما هو متواجد عليها ولا يمكن نقله بدون تلف مثل المنازل أو المباني بشكل عام وحتي الأشجار التي تتصل بالأرض، ولكن ما نقصده بالعقار هنا هو الأرض والمباني والإنشاءات التي تقام عليها بجانب المباني والمنافع مثل الحدائق والأسوار حول المنازل.
ما هي أنواع العقارات؟
١- العقارات الزراعية
العقارات الزراعية هي الأراضي الزراعية ومخازن الأعلاف والأسمدة والمباني المخصصة لتربية الحيوانات أو الدواجن بالإضافة إلي الأدوات والمستلزمات المستخدمة في الأنشطة الزراعية
٢- العقارات السكنية
العقارات السكنية هي الشقق والفلل والبيوت السكنية بأنواعها المختلفة وكل الوحدات العقارية التي تستخدم للسكن فقط
٣- العقارات الإدارية
العقارات الإدارية هي الوحدات العقارية التي تستخدم لأغراض تجارية ولكن نشاط إداري فقط مثل الشقق أو الدوبلكس أو المباني الكاملة التي تؤجر للشركات والمكاتب والعيادات وأغلب النشاطات التي تعتمد في الغالب علي وجود موظفين ومكاتب
٤- العقارات التجارية
العقارات التجارية هي الوحدات التي تصلح لأن تكون محلات تجارية ومقاهي ومطاعم وصالات رياضية أو جيم وما إلي ذلك
٥- العقارات الصناعية
العقارات الصناعية هي الأراضي والمباني الموجودة فوقها التي تتمثل في المصانع والورش والمخازن والمنشآت والهياكل التي تخدم الصناعة المقامة علي هذه الأرض.
قد تختلف بعض الآراء في طرق تصنيف العقارات ومسمياتها ولكن ما ذكرناه من تصنيفات للعقارات وأنواعها هو يعبر عن رؤيتنا في ريادي.كوم والتي قد تختلف في الرأي أو طريقة التصنيف وفقًا للبلد الذي تعيش به، ولكن بعد تعرفنا عن التعريف العام للتصنيفات الأساسية سنوضح لمزيد من المعرفة أنواع العقارات في كل تصنيف.
ما هي أنواع العقارات السكنية؟
- شقة : وحدة سكنية عادية مكونة من غرفتين أو أكثر في مبنى يحتوي على عدد من الأدوار وفي كل دور شقة واحدة أو عدد من الشقق السكنية
- بنتهاوس: شقة في أعلى المبنى تشمل سطح المبنى وتحتوي على تراس كبير
- دوبلكس: شقة سكنية مكونة من طابقين متتاليين فوق بعضهما متصلين ببعضهم بسلم داخلى
- استديو: شقة صغيرة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام
- فلة مستقلة: مبني مستقل له بوابة خاصة وحديقة وسور يحيط المبني من كل الإتجاهات وتتكون في الغالب من طابقين أو ثلاثة
- تاون هاوس: مبني لأسرة واحدة يشبه الفيلا وله مدخل خاص به ولكن متصل بمباني مشابهة له ويشتركوا في حديقة واحدة
- توين هاوس: عبارة عن فيلا منقسمة إلي قسمين كل قسم لأسرة أو مبني منقسم إلي فيلتين
ما هي أنواع العقارات الإدارية؟
- استوديو: يتكون من مساحة مفتوحة وبها حمام ومطبخ أو غرفة واحدة للنوم والمعيشة وحتي المطبخ داخل الغرفة ويكون الحمام فقط هو المنفصل عن الغرفة، وقد طلق أيضًا علي الشقق الصغيرة المكونة من غرفة نوم واحدة منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام اسم استديو أيضًا.
- المقرات الإدارية للشركات: تبدأ من مساحات مماثلة للاستديو إلي مساحات أكبر مفتوحة وتحتوي علي حمام فقط أو حمام ومطبخ، قد تكون مساحة مفتوحة في مول أو مبني إداري، أو شقة غرفتين أو ثلاث غرف أو أكثر وقد تكون دوبلكس أو فيلا أو بيزمنت ولكن في النهاية يكون نشاطها إداري وليس سكني، تستخدم لتقديم خدمة لعدد من العملاء وليس لغرض سكني
ما هي أنواع العقارات التجارية؟
- المحلات التجارية: يختلف تقسم المحلات التجارية بإختلاف المكان الذي يتواجد به ومساحة المحل، يختلف التصميم من مساحة صغيرة في مول تجاري، لمحل في مبني سكني أو تجاري ولكن يوجد به محل قد يكون متصل بغرفة تستخدم كمخزن بالإضافة لوجود حمام
- المطاعم والمقاهي: غالبًا ما تكون في منطقة مفتوحة وشوارع واسعة ومنطقة حيوية ومساحة المحل غالبًا ما تكون كبيرة
- المولات أو المجمعات التجارية: عبارة عن مبني تجاري كبير يحتوي علي عدد من الأدوار وكل دور مقسم لمساحات مختلفة عبارة عن محلات تجارية
ما هي أنواع العقارات الطبية؟
- العيادات: وحدة إدارية غالبًا ما تكون بمساحة شقة عبارة عن غرفتين أو أكثر وريسبشن وحمام ومطبخ
- المستشفيات والمولات الطبية: كلاهما مباني كبيرة لا تستخدم إلا في تقديم الخدمات الطبية ولكن الفرق بينهما هو أن المستشفي يكون المبني بالكامل عبارة عن كيان، ولكن المول عبارة عن مبني يؤجر مساحات إدارية للأطباء وتستخدم كعيادات ولكن كلاً منهم مستقل بذاته
ما هي مميزات الاستثمار العقاري؟
يعطي الكثير من المستثمرين قيمة كبيرة جدًا للإستثمار العقاري وبعضهم يري أنه من أفضل أنواع الإستثمار والأكثر أمانًا
ومن مميزات الاستثمار العقاري بشكل عام:
١- مكافحة التضخم
الإستثمار العقاري هو أحد أفضل الحلول لمواجهة التضخم لأنه يجاري التضخم ويزداد سعره بمرور الوقت بالإضافة لتحقيق عائد شهري من الإيجار، لذلك في حالة وجود مشاكل إقتصادية محلية وانخفاض قيمة العملة، يلجأ أغلب المستثمرين وعامة الناس للإستثمار في الذهب والاستثمار العقاري لمجاراة التضخم نسبيًا، ولأنه أصل ضخم وثابت يزداد قيمة بمرور الوقت ولن يكون من الصعب الحفاظ عليها مقارناً بالمال والذهب والمجوهرات أو أي أصول أخري.
لا يمكن فقدان العقارات أو سرقتها، ولا يمكن حملها بعيدًا. إذا تم شراؤها بحس سليم، ودفع ثمنها بالكامل، وإدارتها بعناية معقولة، فهي تعتبر الاستثمار الأكثر أمانًا في العالم.
(فرانكلين روزفلت)
بالتأكيد لا يوجد إستثمار آمن ١٠٠٪ حتي العقارات تتعرض للإنهيار في حالة الزلازل ويمكن تتسب في خسائر كبيرة إذا قام المستثمر بشراء عقار يوجد عليه مشاكل قانونية ولكن رغم ذلك هو بالفعل من أكثر أنواع الاستثمارات أمانًا إذا تم إختيار العقار الصحيح.
٢- مصدر دخل سلبي
يعتبر الاستثمار العقاري أحد أقدم أساليب تحقيق الدخل السلبي ويعتبر الأسلوب الكلاسيكي لجعل المال يعمل من أجل صاحبه أو الحصول علي دخل دائم بدون جهد أو عمل وهذا ما يسمي بالدخل السلبي، ولذلك يفضله الكثير من المستثمرين ليس فقط من أجل الحصول علي عائد من الإيجارات الشهرية ولكن أيضًا لارتفاع سعر العقارات بمرور الوقت.
٣- وجود فرص استثمارية بعائدات ممتازة
تتزايد أسعار العقارات بمرور الوقت ولذلك هي إحدي أفضل الأدوات التي يستخدمها أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين لمواجهة التضخم، ولكن الفرص الاستثمارية المقصودة هنا لا علاقة لها بالنمو الطبيعي لقيمة الأصل أو العقار، المقصود هنا هو تحقيق نمو سريع لقيمة الأصل يحقق عائد كبير في وقت قصير، ولتحقيق ذلك يوجد طرق مختلفة، منها شراء عقار تحت الإنشاء أو شراء عقار في منطقة واعدة ونامية يتزايد عليها الإقبال.
حاول معرفة أين سيذهب الناس, أشتر الأرض قبل أن يصلوا هناك
(ويليام بين)
أيضًا شراء الأراضي في المدن التي لازالت ناشئة ويتزايد عليها الإقبال تعتبر فرصة استثمارية ممتازة ولكنها متوسطة أو بعيدة المدي، إلا إذا كانت مساحة ضخمة ولديك القدرة علي بنائها وتعميرها مع مجموعة من المستثمرين، بالتأكيد ستتضاعف أرباحكم معًا.
ما هي مميزات كل نوع من أنواع العقارات؟
قد تحدثنا عن مميزات الإستثمار العقاري بشكل عام والذي يتوفر للمستثمر أياً كان نوع العقار ولكن لكل قد يتميز كل نوع عقار ببعض المميزات ومنها التالي:
مميزات الاستثمار العقاري السكني
- يمكن الإستثمار في العقارات السكنية بميزانية أقل من المطلوبة للإستثمار في العقارات التجارية
- غالبًا ما يكون تأجير وبيع الوحدات السكنية أسهل من الوحدات الإدارية والتجارية
- يستطيع المستثمر أن يستخدمها في المستقبل وعادة ما يفكر بهذا الأسلوب الشعوب العربية (إن لم تكن لي، ستكون لأحد أبنائي)
مميزات الاستثمار العقاري الإداري
- يمكن الإستثمار في العقارات الإدارية بميزانية متوسطة أعلي من الوحدات السكنية وأقل من الوحدات التجارية
- عائد أعلي من الوحدات السكنية
- تأجير المكان لفترات طويلة مقارنةً بالوحدات السكنية وبالتالي ضمان تحقيق دخل من الإيجار لفترات أكبر
- زيادة أكبر في القيمة السوقية للعقار أو زيادة أكبر في ثمن العقار بمرور الوقت أكثر من العقارات السكنية بما يتناسب مع سعر العقار وقت الشراء وموقعة ومتي تم الشراء وحجم التطورات التي حدث في موقع العقار والمنطقة بالكامل
مميزات الاستثمار العقاري التجاري
- عائد إيجاري مرتفع وقد يكون هو الأعلي في تحقيق العائدات الإيجارية مقارنةً بباقي الأنواع إذا تساوت باقي عوامل تسعير العقار
- زيادة أكبر في قيمة العقار مع تطور الخدمات المكان وزيادة الكثافة السكانية
ما هي عيوب الاستثمار العقاري؟
كما يوجد مميزات كثيرة للإستثمارات العقاري، يوجد أيضًا عيوب يجب أن نوضحها ليكون الجميع علي وعي بها ويستعد لها ليتجنب بعضها أو يستعد لتأثيرات العيوب التي لا يمكن تجنبها، ومن هذه العيوب:
١- الركود في السوق العقاري
قد ينشط السوق العقاري في حالة النمو الأقتصادي وتطور البنية التحتية وتطور مناطق سكانية جديدة وفي هذه الحالة يكون الوضع مناسب للشراء للجميع لفترات طويلة في الغالب، وقد ينشط السوق العقاري بشكل أكبر في أوقات الأزمات الأقتصادية والأحداث العالمية الكبري التي يكون لها تداعيات سلبية علي الأقتصاد، لكن في هذه الحالة غالبًا لن يستمر هذا الوضع لوقت طويل حتي يبدأ السوق العقاري الدخول في ركود نتيجة إرتفاع اسعار العقارات وبدء إنخفاض القدرة الشرائية، وغالبًا ما يكون فاز بالفرص في هذه الحالة من قام بالشراء في بداية الأزمة ويكون هو صحاب الربح الأكبر
ولتجنب مشاكل الركود في السوق العقاري فيما يخص صغار المستثمرين وليس المطورين العقاريين هو الشراء في أوقات الرخاء والإستقرار وعند ظهور بوادر مشاكل أقتصادية أو ظهور أحداث محتمل لها التأثير علي الأقتصاد العالمي والإعتماد علي تأجير هذه العقارات
وبالتأكيد من أهم النصائح التي ننصحك بها هي عدم وضع البيض كله في سلة 🧺 واحدة وإلا قد تتعرض لمشاكل مالية لن تكون مستعد لها، ولذلك يجب أن تنوع بين الإستثمار في الذهب والاستثمار في نفسك والاستثمار علي شبكة الإنترنت والاستثمار في المشاريع الصغيرة وبذلك تكون قد إتخذت إجراءات صارمة لمواجة الركود والتضخم والمشاكل الإقتصادية بشكل عام
٢- مصاريف ونفقات العقار
قد يعتقد البعض أن تكلفة العقار تتوقف عند شراء العقار وهي عبارة عن سعر العقار فقط، ويقول البعض أن العقارات لا تأكل ولا تشرب، ولكن في الحقيقة هذا الكلام غير دقيق، حيث أن من لحظة شراء العقار توجد تكاليف لعملية الشراء بديةً من المحامي إلي السمسار وإجراءات ورسوم التسجيل في الجهات الرسمية، لإثبات ملكية العقار، بالإضافة لمصاريف صيانة العقارات في حالة وجود تلف في الدهانات أو الأرضيات أو غير ذلك، ومن المؤكد كل هذه المصاريف يمكن إدارتها بحكمة وترشيد وربما لا تؤثر مع المستثمرين ذوى الخبرة في الاستثمار العقاري لقدرتهم علي تعويض هذه المصاريف، لكن وجب التنويه للتوعية.
٣- مشاكل محتملة أثناء الشراء
من أخطر عيوب الاستثمار العقاري هو التعرض لعملية إحتيال مثل شراء عقار به مشاكل قانونية كأن يكون غير مرخص أو عليه مخالفات قانونية أو شراء عقار به مشاكل أو عيوب لم يفصح عنها مالك العقار أو التعرض لعملية إحتيال أكبر مثل شراء عقار مباع لشخص أخر أو التحايل علي المشتري أثناء التعاقد إذا لم يكن ملم بالأوراق التي يجب أن يطلع عليها والمستندات التي يجب أن يحصل عليها وصياغة العقد السليمة التي تستدعي وجود محامي ويُفضل محامي مختص بالشأن العقاري.
لتجنب الوقوع في مثل هذه المشاكل يجب فحص العقار جيدًا قبل الشراء ويفضل أن يكون فحص فني من مهندس مختص لمعرفة ما إذا كانت هناك مشكله في العقار ثم يأتي دور المحامي في التأكد من أن العقار لم يتم بيعه مسبقًا ومن عدم وجود أي مشاكل قانونية عبر مراجعة الجهات المختصة ويستكمل المحامي باقي الإجراءات القانونية لنقل ملكية العقار بداية من التعاقد إلي التسجيل.
٤- مشاكل التأجير والبيع
الاستثمار العقاري لغير المطوريين العقاريين هو شراء العقار وتأجيره أو شراء العقار وإعادة بيعه ولكن لن تكون الخطوات دائمًا سهلة وسلسة، ربما تشتري عقار ولا تستطيع تأجيره لفترة طويلة وعندما تعرضه للبيع يستغرق وقت طويل لتتمكن من بيعه وقد تضطر لتخفيض سعره لبيعه في وقت أقل إذا كنت تحتاج إلي سيولة في وقت قصير.
كيف تختار العقار المناسب للإستثمار؟
توجد عوامل أساسية يجب مراعاتها أثناء إختيار العقار المناسب للاستثمار لتحقيق أفضل عائد ممكن وزيادة فرص الربح مع زيادة قيمة العقار بمرور الوقت، ولذلك سنوضح لك في الفقرات التالية مجموعة من أهم العوامل الأساسية والمؤثرة في إختيار العقار المناسب للاستثمار:
١- إختيار الوقت المناسب للشراء
إختيار الوقت المناسب من أجل الاستثمار العقاري هو أحد أهم العوامل المؤثرة في زيادة الربح من هذا الاستثمار، وقد يكون إختيار الوقت الخاطئ في الاستثمار العقاري سبب في تقليل هامش الربح من العقار وربما خسارة جزء من ثمن العقار في حالة الاضطرار لبيعه في وقت قصير أو علي الأقل خسارة الوقت والمجهود إذا لم يحقق خسائر ولم يحقق أرباح في نفس الوقت.
ربما تختلف أوقات الشراء المناسبة من بلد لآخر ولكن إليك بعض المؤشرات التي تساعدك علي فهم الوقت المناسب لشراء العقار:
- عندما يكون العرض أكثر من الطلب في السوق العقاري ويكون السوق العقاري في حالة كساد، يكون هذا الوقت هو أحد أفضل الأوقات للشراء، لأن المطورين العقاريين والملاك الراغبين في بيع وحداتهم يكون كلاً منهم في تنافس علي جذب مشتريين لوحداتهم.
- عندما تنخفض أسعار مواد البناء وغالبًا ما يكون في ذلك في حالة النمو الإقتصادي وتحسن القدرة الشرائية لدي عامة الناس
- في بداية أي أزمة إقتصادية محلية أو في حالة وجود أحداث عالمية من المحتمل أن تؤثر سلبًا علي الإقتصاد العالمي
- عندما يكون لديك رأس مال 💰 ترغب في استثماره خارج إطار مجالات العمل التي تعمل عليها وتغرب في تنويع محفظتك الاستثمارية
٢- إختيار موقع العقار
لا يقل إختيار موقع العقار أهمية عن إختيار التوقيت الصحيح للشراء، حيث يؤثر موقع العقار في سعر العقار وحجم أو مقدار الأرباح التي يمكن تحقيقها من العقار ومدي سهولة أو صعوبة إعادة البيع، ولذلك يوجد مجموعة من العوامل التي يجب أن تراعيها أثناء إختيار العقار، ومنها التالي:
- إذا كان الهدف من شراء العقار تحقيق أعلي ربح ممكن، يُفضل الشراء في المناطق الجديدة الواعدة والتي يتزايد الطلب عليها
- يجب أن تحتوي المنطقة علي الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والنوادي ووسائل المواصلات
- يجب أن تكون المنطقة قريبة من طرق رئيسية تربط هذه المنطقة بباقي المناطق المجاورة وبباقي المدن الكبري
- يجب أن تتوفر للمنطقة مجموعة من المداخل والمخارج لتجنب الزحام ومشاكل المرور في وقت الزروة (وقت خروج الموظفين والطلاب)
- من الأماكن المناسبة أيضًا للشراء هي بالتأكيد المدن الرئيسية والقديمة التي تكون عامرة بالسكان وبها كل الخدمات ولكن عند إعادة البيع في الغالب يكون هامش الربح أقل من المناطق الناشئة والتي يتزايد سعرها مع تطور المنطقة وزيادة عدد سكانها.
٣- الوضع القانوني للعقار
يعتبر الوضع القانوني للعقار أحد أهم المعايير التي لا تقبل التهاون بها، وإلا قد يتعرض المستثمر لخسارة رأس المال أو ثمن العقار بالكامل، فإذا لم يتم التأكد من أوراق ملكية العقار كاملة وعدم وجود رهن أو ديون علي العقار والتأكد من الجهات الرسمية المختصة من أن المنزل لم يتم بيعه مسبقًا من هذا المالك، فقد يتعرض المستثمر العقاري لخسارة رأس المال المستثمر في العقار أو يدخل في منازعات علي العقار.
لذلك يفضل وجود محامي مختص بالشأن العقاري عند شراء عقار ولكن للتنويه من يوجد بعض المستندات التي يجب أن تتوفر أثناء عملية الشراء ويوجد بعض الإجراءات التي يجب أن تتبع ومنها التالي:
- مستندات إثبات الملكية التي تثبت أن المالك الذي يبيع لك هو المالك الشرعي للعقار
- التأكد من أن المبني مرخص والوحدة تقع في نطاق رخصة العقار
- التأكد من عدم وجود ديون أو أقساط علي العقار أو رهن للعقار
- التأكد من وجود حصة في الأرض
- التوجه للجهات الرسمية المختصة بالشؤون العقارية في بلدك والتأكد من عدم وجود أي مخالفات أو مشاكل قانونية علي العقار
- التأكد من عدم وجود مديونيات علي فواتير المياة والكهرباء والغاز أو أي غرامات
في حالة الشراء من مطور عقاري يجب مراعاة النقاط التالية
- في حالة الشراء عقار تحت الإنشاء يجب معاينة الأرض والإطلاع علي السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة
- مراجعة المشاريع السابقة للشركة والتأكد من أنها خالية من أي مشاكل تأخير أو منازعات قانونية علي أراضي أو أي مخالفات قانونية
- الذهاب إلي الجهات الرسمية المسؤولة عن الشؤون العقارية في هذه المنطقة والإستعلام عن الأرض وما إذا كانت الشركة حاصلة علي التراخيص اللازمة للبناء
- السؤال عن الشركة في جروبات الفيس بوك للمنطقة السكنية التي يتم إنشاء المشروع بها
وفي النهاية نكرر أنه من الأفضل أن تكون هذه الخطوات تتم بالإستعانة محامي مختص بالأمور العقارية
٤- إختيار شركة التطوير العقاري
قد يقدم بعض المطوريين العقاريين الجدد بعض الامتيازات للمستثمرين مثل السعر المنخفض نسبيًا مقارنةً بباقي المطوريين وتسهيلات في السداد أكبر من باقي المطورين ولن نقول إن هذه ليست فرصة جيدة ولكنها أيضًا مخاطرة كبيرة بشكل مضاعف، لأن في حالة التعاقد مع شركة لها سابقة أعمال وملتزمة بالتسليم يوجد إحتمالية للتخلف عن موعد التسليم أو التعسر أو ظهور مشكلة في المشروع حتي ولو بنسبة بسيطة، وبالفعل حدث ذلك في شركة إيفرغراند الصينية التي تُعد ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في الصين، ولك أن تتخيل إحتمالية حدوث ذلك مع شركات كبري، فكيف يكون الوضع مع شركات مازالت في البداية.
إذا يجب أن تحدد ما إذا كنت تستطيع المخاطرة إذا كان هذا الإستثمار لا يمثل إلا نسبة قليلة من استثماراتك ولن يؤثر علي إستقرار وضعك المالي، إذاً يمكنك اقتناص الفرصة ودخول هذا الاستثمار بعد أن تسأل عن المطور والمشروع الذي يعمل عليه في الجهات الرسمية المسؤولة عن الشؤون العقارية في بلدك وتحديدًا في المنطقة التي سيؤسس بها هذا المشروع العقاري، وكما ذكرنا يجب أن تسأل أيضًا عن الشركة في جروبات فيس بوك المتعلقة بهذه المنطقة، وأثناء التعاقد تراجع السجل التجاري والبطاقة الضريبية ومستندات ملكية الأرض التي سيقام عليها المشروع.
٥- الموقع داخل المشروع والإطلالة
قد يعرض عليك أحد مسؤولي البيع في شركة التطوير العقاري أكثر من سعر لوحدات متساوية في المساحة ومستوي التشطيب ولكن الإختلاف الأساسي هنا هو عندما تنظر من شرفة المنزل أو الشبابيك ما الذي ستراه، هل ستري مساحات خضراء أم طريق عام أو منزل مقابل يكشف منزلك، وأين يقع المبني علي خريطة المشروع ومدي قربه من الشوارع الرئيسية والخدمات الأساسية، كل هذه العوامل تؤثر في سعر الوحدة العقارية السكنية أو التجارية.
إلي هنا نكون قد إنتهينا من مناقشة مميزات وعيوب الاستثمار العقاري وطريقة إختيار العقار المناسب للاستثمار لتحقيق أعلي عائد ممكن، وكيف تتأكد من الوضع القانوني للعقار لتتجنب الدخول في منازعات ومشاكل قانونية، وبذلك نكون قد ناقشنا أهم المواضيع المتعلقة بالاستثمار العقاري في هذه المقالة، إذا كان لديك أي استفسار يمكنك كتابته في التعليقات أو يمكنك مراسلتنا من صفحة إتصل بنا.
